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蓝润2013再拍两地!完成成都东南北区域布局!

来源:未知 作者:丘子 人气: 发布时间:2013-08-15
摘要:2013年8月14日,成都土地市场再起波澜!在此前夕8月13日,市场言论本来如此: 但是,出乎业内意料的是,蓝润地产将两块地纳入囊中。 本次拍卖地块两宗,第一宗地位于成华区青龙街道办事处一里塘社区4、9组,地块面积 31.82 亩;第二宗地位于成华区青龙街道一里

2013年8月14日,成都土地市场再起波澜!在此前夕8月13日,市场言论本来如此:

  但是,出乎业内意料的是,蓝润地产将两块地纳入囊中。

  本次拍卖地块两宗,第一宗地位于成华区青龙街道办事处一里塘社区4、9组,地块面积 31.82 亩;第二宗地位于成华区青龙街道一里塘社区9组,地块面积 35.2 亩;两块地为连襟地块,合并地块面积67.02亩;

  地块处于成都青龙场版块,熊猫大道沿线,周边交通道路网络发达,处于规划的地铁9号线,13号线交汇站点;周边人口居住密集,且可依托北湖公园,熊猫基地优渥的自然环境。在今年整体规模地块供应紧缺,土地价格高涨的情况下,蓝润地产拍下该地块实属难得的优质地块。

  而在土地拍卖现场,万科,保利,蓝光,佳兆业系数到场,更为该两宗地的归属增加更多的不确定性,在业内,甚至传出“万科对此地志在必得,蓝光对此地志在必得”,但是最终,经过几十次激烈的叫价角逐,蓝润地产分别以5100元/㎡,溢价70%的楼面价,5350元/㎡,溢价78%的楼面价,总投资额近7亿,将该两宗地悉数收入囊中。

  以下为两宗地的成交情况:

土地位置

用地面积 (平米)

用地面积(亩)

土地用途

起拍价 (万元/)

成交单价 (万元/亩)

成交总价(万元)

楼面价 (元/平米)

计算容积率

成华区青龙街办一里塘社区49

21210.51

31.82

住宅兼容商业

600

1020

32456.4

5100

3

成华区青龙街道一里塘社区9

23467.68

35.2

住宅兼容商业

600

1070

37664

5350

3

  根据蓝润地产在成都已有的项目来看,是否会把受到市场热捧的“蓝润春天系”产品带入城北,还是再推新品?目前还未得而知。蓝润地产目前成都在售的项目中,位于城南航空港片区的蓝润“棠湖春天”一期自3月份面市以来近1100套房源已全部售罄,位于城东三圣乡片区的“锦江春天”一批次近300套房源自7月份销售以来销售率已近90%;而即将面市的城南“华府春天”,还未上市就受到了业内的强势关注;

  本次强势获取青龙场熊猫大道地块,蓝润地产将采取何种项目入市,是否会再次掀起市场瞩目,业界将拭目以待。

责任编辑:丘子