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月初楼市成交小幅下降 一线城市降幅显著

来源:未知 作者:candy 人气: 发布时间:2017-08-09
摘要:8月月初楼市成交小幅下降,一线城市降幅高于二三线城市;一线城市中北京、上海成交面积和成交套数环比上周下滑,深圳、广州上周成交面积和成交套数环比上涨;二三线热点城市中,武汉、青岛、重庆等城市上周成交环比上升,南京、成都、大连等城市上周成交环比

8月月初楼市成交小幅下降,一线城市降幅高于二三线城市;一线城市中北京、上海成交面积和成交套数环比上周下滑,深圳、广州上周成交面积和成交套数环比上涨;二三线热点城市中,武汉、青岛、重庆等城市上周成交环比上升,南京、成都、大连等城市上周成交环比下滑,杭州、苏州、南昌等城市成交整体趋稳。

上周楼市成交微跌   一二三线城市均下行

据房天下数据监控中心统计,上周(7.31-8.6)重点监测的20个城市商品住宅共成交25100套,成交面积约为278.81万平方米。一线城市中,北京上周商品住宅成交311套,均价为39741元/平;广州上周商品住宅成交1060套,均价15832元/平;上海上周商品住宅成交809套,均价为52154元/平;深圳上周商品住宅成交828套,成交均价为55107元/平。

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监控的16个热点二三线城市中,武汉、青岛、重庆等城市上周(7.31-8.6)成交面积和成交套数环比前一周上涨,武汉上周商品住宅成交4027套,成交面积约为37.13万平方米;青岛上周商品住宅成交2981套,成交面积约为33.51万平方米;重庆上周商品住宅成交4683套,成交面积约为46.98万平方米;南京、成都、大连上周成交下滑,上周南京商品住宅成交758套,成交面积约为9.06万平方米,成都商品住宅成交713套,成交面积约为8.31万平方米;大连商品住宅成交443套,成交面积约为4.68万平方米。

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热点城市成交概况

广州——上周广州一手住宅成交量1060套 环比上涨12.77%

据房天下数据监控中心统计显示,上周广州一手住宅成交量1060套,环比上涨12.77%;成交均价15832元/平,环比上涨5.65%,成交面积为119419平方米,成交金额为189064万元。中心各区成交方面,除了白云区与黄埔区下跌外,其它区域均上涨。越秀区上周成交5套,环比涨150%;海珠上周成交31套,环比涨138.46%,环比涨幅仅次于越秀;热区黄埔上周成交215套,环比下跌36.76%。

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深圳——上周全市共成交822套 成交均价为55017元/平米

8月周深圳新建商品房合计成交为822套,住宅成交505套,成交均价为55017元/平米,比起上周的55445元/平米有所回跌,而10个主力成交一手盘中均价为4.8万/平米,总体楼价偏向刚需的价格四字头走势,从各区成交来看,本周宝安,福田,南山成交市场均回升,罗湖成交低迷。

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南京——上周商品住宅成交682套 环比下跌58.64%

南京楼市上周共认购商品住宅821套,成交1028套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购117套、成交147套,与前一周认购1460套、成交2231相比,认购量下跌43.77%。从上周成交数据来看,江宁以283套成交数据遥遥领先,六合位居第二,成交了170套房。

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武汉——上周武汉商品住宅成交4027套 环比上涨2.5%

据房天下数据监控中心统计,上周武汉市新建商品住宅成交4027套,环比上涨2.5%,同比下跌26.3%,成交面积约37.13万平方米。从上周武汉各区域商品住宅成交套数来看,硚口区成交853套居首,汉阳区成交780套位居第二,第三名和第四名为东湖高新区和洪山区分别成交516套和489套。

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责任编辑:candy

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